Maître d'œuvreà Vimines (73160)

Mairie et règles d'urbanisme

Ruissellement, accès de flanc, eaux de chantier

Trois précautions couvrent l'essentiel du risque sur un versant. Un essai de perméabilité avant le chiffrage, qui dit si l'infiltration est possible et où : c'est une mesure simple, et elle évite de dimensionner au jugé un dispositif qui ne fonctionnera pas. Le choix des revêtements ensuite, puisqu'une terrasse sur plots ou un stationnement en dalles engazonnées ne comptent pas comme un béton plein. La gestion des eaux de chantier enfin, avec une aire de nettoyage équipée d'une rétention.

L'accès mérite d'être mesuré avant le chiffrage lui aussi. Les routes de flanc sont étroites, les rayons de braquage limités et les possibilités de retournement rares. Ces contraintes orientent le mode constructif : des éléments préfabriqués transportables coûtent plus cher à l'unité et souvent moins cher au total, parce qu'ils suppriment des journées de manutention manuelle.

Enfin, un constat de l'état des lieux avant travaux, portant sur les fonds voisins et le revêtement des accès, se fait en une matinée. Sur une parcelle en pente avec un voisin en contrebas, c'est le seul document opposable si un désordre apparaît en aval pendant le chantier.

Le règlement du PLU applicable à votre parcelle est consultable en mairie et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Nous vérifions ces contraintes en amont, avant toute conception.