Architecte DPLGà Montagnole (73000)
JP Tabué Architecte, cabinet DPLG, conçoit et pilote vos projets à Montagnole et dans tout le département de la Savoie. Conception, permis de construire, maîtrise d'œuvre et suivi de chantier.
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Architecte à Montagnole
Montagnole se tient à cinq kilomètres au sud de Chambéry, adossée au flanc nord du massif de la Chartreuse, sur un territoire de 11,3 kilomètres carrés qui s'étage entre 360 et 1 445 mètres. La commune appartient au Parc naturel régional de Chartreuse, et son sol reste remarquablement peu artificialisé : à peine 3,7 % de zones urbanisées pour 54,9 % de forêts et 33,1 % de prairies.
Cette orientation nord est le fait qui commande la conception. Elle prive les façades principales du soleil direct une bonne partie de l'année, mais elle ouvre en contrepartie un panorama sur la cluse de Chambéry et, au loin, sur le lac du Bourget. Un projet réussi ici tranche entre les deux : capter la vue au nord, chercher la lumière ailleurs.
Le village est devenu résidentiel après avoir été agricole puis minier. Le bâti est pavillonnaire à 82 %, la population est passée de 887 habitants en 2017 à environ 1 040 en 2023, et les projets qu'on y mène sont d'abord des maisons individuelles, neuves ou agrandies.
Ce que fait un architecte à Montagnole
✏️ Conception architecturale
Étude complète de votre projet de construction à toutes les phases : visite-conseil, esquisse, avant-projet. Une conception sur mesure qui respecte votre terrain, votre budget et vos usages.
📋 Permis de construire / Déclaration préalable
Élaboration et dépôt du dossier de demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP), en conformité avec le PLU et les règles locales d'urbanisme.
🏛️ Maîtrise d'œuvre (MOE)
Pilotage global de votre projet, de la conception à la livraison. Coordination de l'ensemble des intervenants (bureaux d'études, entreprises, artisans) pour un chantier maîtrisé.
🏗️ Rénovation, réhabilitation, extension, surélévation
Transformation, agrandissement ou surélévation de votre bien existant. Une approche qui conjugue contraintes techniques du bâti ancien et exigences contemporaines.
Exemple de projet à Montagnole
Maison de plain-pied orientée pour la vue au nord
Construction de 128 m² sur une parcelle en pente douce, avec la contrainte classique de la commune : le meilleur panorama, sur la cluse et le lac, se trouve exactement du côté où le soleil ne passe pas.
Le plan a séparé les deux besoins plutôt que de les faire cohabiter. La pièce de vie ouvre au nord par une baie large mais protégée d'un large débord, cadrant la vue sans exposer aux déperditions ; la lumière, elle, vient d'un patio ouvert au sud-ouest, creusé dans le volume, qui éclaire la cuisine et le séjour en second jour tout en restant invisible depuis la route.
Techniquement, la façade nord a reçu un triple vitrage et une isolation renforcée, compensée par les apports du patio. La volumétrie est restée basse et allongée, avec une toiture à deux pans en tons sombres, pour se poser dans la pente sans dominer les parcelles voisines. Étude géotechnique préalable, permis accordé sans observation, neuf mois de travaux.
Mairie et règles d'urbanisme
Parc naturel régional, montagne et sous-sol : trois cadres superposés
Trois cadres se superposent sur cette commune, et il faut les connaître tous les trois. Le Parc naturel régional de Chartreuse d'abord, dont la charte oriente l'insertion paysagère et le traitement des abords. Le classement en zone de montagne ensuite, avec les dispositions d'urbanisme qui s'y attachent, notamment sur l'implantation et la continuité de l'urbanisation. Le plan local d'urbanisme intercommunal de Grand Chambéry enfin, qui fixe le zonage et les règles de gabarit.
S'y ajoute une contrainte que peu de communes partagent : un plan d'indexation en Z annexé au document d'urbanisme, qui traite les risques d'effondrement liés à l'activité minière et cimentière passée. Le service géologique national recense onze cavités souterraines sur le territoire, dont sept anciennes carrières nommément identifiées. Ce document se consulte à la parcelle, avant l'achat comme avant le projet.
Enfin, la commune est classée en zone de sismicité moyenne, ce qui entre dans le dimensionnement de la structure des constructions neuves comme des extensions notables.
Le règlement du PLU applicable à votre parcelle est consultable en mairie et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Nous vérifions ces contraintes en amont, avant toute conception.
Comprendre la maîtrise d'œuvre
Une courte vidéo pour comprendre en quelques minutes ce que recouvre la maîtrise d'œuvre et comment elle s'articule avec le rôle de l'architecte.
Questions fréquentes : architecte à Montagnole
Comment orienter une maison à Montagnole ?
La difficulté est que la vue se trouve au nord, sur la cluse et le lac, et le soleil au sud. La réponse tient rarement à un compromis : mieux vaut cadrer la vue d'un côté et aller chercher la lumière de l'autre, par un patio ou une faille dans le volume.
Le Parc naturel régional limite-t-il les projets ?
Il n'interdit pas de construire, il oriente : insertion dans la pente, traitement des abords, teintes et matériaux. Ces attentes se retrouvent dans le règlement d'urbanisme et se traitent à la conception, pas au moment du dépôt.
Qu'est-ce que le plan d'indexation en Z ?
Un document annexé au plan local d'urbanisme qui cartographie les aléas, ici notamment les risques d'effondrement liés aux anciennes carrières souterraines. Il conditionne parfois le type de fondation, parfois la constructibilité.
La sismicité change-t-elle quelque chose ?
La commune est classée en zone de sismicité moyenne. Cela entre dans le dimensionnement de la structure des constructions neuves et des extensions notables, ce qui relève d'un calcul et non d'une appréciation.
Peut-on construire partout sur la commune ?
Non. Le sol est artificialisé à moins de 4 %, et le zonage protège largement les espaces agricoles et forestiers. La constructibilité se vérifie à la parcelle par un certificat d'urbanisme, avant tout compromis.
Faut-il un architecte pour une maison individuelle ?
Le recours devient obligatoire au-delà des seuils de surface fixés par la réglementation. En dessous, l'intérêt tient à l'orientation et à l'insertion dans la pente, deux décisions qui se paient ou se rentabilisent pendant trente ans.
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📍 24 Rue du Commandant Joseph Perceval, 73000 Chambéry
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