Architecte DPLGà Le Bourget-du-Lac (73370)
JP Tabué Architecte, cabinet DPLG, conçoit et pilote vos projets à Le Bourget-du-Lac et dans tout le département de la Savoie. Conception, permis de construire, maîtrise d'œuvre et suivi de chantier.
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Architecte à Le Bourget-du-Lac
Construire ou rénover au bord du plus grand lac naturel de France demande un vrai savoir-faire réglementaire : c'est tout l'intérêt d'un architecte au Bourget-du-Lac. JP Tabué Architecte, cabinet DPLG basé à Chambéry, conçoit et pilote des projets sur cette commune qui associe patrimoine remarquable et dynamisme économique.
Avec environ 5 200 habitants, Le Bourget-du-Lac vit à la fois de son cadre lacustre, très recherché pour l'habitat, et du parc Savoie Technolac, pôle technologique de plusieurs milliers d'emplois partagé avec La Motte-Servolex. Entre terrains en pente offrant des vues sur le lac, secteurs protégés autour du prieuré et zones réglementées en bord d'eau, chaque parcelle raconte une histoire différente. La conception commence donc toujours par une lecture attentive des contraintes du site.
L'architecte accompagne l'ensemble du parcours : étude de faisabilité, esquisse, avant-projet, montage du permis de construire et maîtrise d'œuvre jusqu'à la réception. Sur une maison avec vue, l'orientation, le traitement des ouvertures et l'intégration paysagère font toute la valeur du projet.
Maison neuve avec vue sur le lac, rénovation ou local professionnel près de Technolac : la première visite-conseil et l'étude de faisabilité sont gratuites.
Ce que fait un architecte à Le Bourget-du-Lac
✏️ Conception architecturale
Étude complète de votre projet de construction à toutes les phases : visite-conseil, esquisse, avant-projet. Une conception sur mesure qui respecte votre terrain, votre budget et vos usages.
📋 Permis de construire / Déclaration préalable
Élaboration et dépôt du dossier de demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP), en conformité avec le PLU et les règles locales d'urbanisme.
🏛️ Maîtrise d'œuvre (MOE)
Pilotage global de votre projet, de la conception à la livraison. Coordination de l'ensemble des intervenants (bureaux d'études, entreprises, artisans) pour un chantier maîtrisé.
🏗️ Rénovation, réhabilitation, extension, surélévation
Transformation, agrandissement ou surélévation de votre bien existant. Une approche qui conjugue contraintes techniques du bâti ancien et exigences contemporaines.
Exemple de projet à Le Bourget-du-Lac
Maison contemporaine sur terrain en pente avec vue sur le lac
Sur un terrain en pente dominant le lac du Bourget, un couple souhaitait une maison contemporaine tirant parti de la vue tout en respectant la sensibilité paysagère du site. La déclivité et l'orientation constituaient à la fois la principale contrainte et le principal atout.
Le projet a pris la forme d'une maison implantée en gradins pour épouser la pente, avec de larges baies orientées vers le lac et des protections solaires calculées pour limiter la surchauffe estivale. Une volumétrie sobre et des matériaux à teinte naturelle ont été retenus pour une bonne intégration dans le coteau. La performance thermique répondait aux exigences de la réglementation RE2020.
La surface justifiait un permis de construire, déposé en mairie du Bourget-du-Lac. La conception a intégré les règles d'implantation et de hauteur du PLU intercommunal ainsi que les contraintes applicables aux abords du lac, vérifiées en amont de l'esquisse.
Mairie et règles d'urbanisme
Le Bourget-du-Lac : PLUi Grand Lac, loi littoral et patrimoine
Le Bourget-du-Lac appartient à la communauté d'agglomération Grand Lac. Son urbanisme est régi par le Plan Local d'Urbanisme intercommunal Grand Lac, entré en vigueur en octobre 2019 et actualisé depuis, dont une révision approuvée en juillet 2024 concerne notamment la commune. Ce document fixe les droits à construire parcelle par parcelle.
Deux contraintes fortes marquent ce territoire. D'une part, le lac du Bourget, en tant que grand plan d'eau, place les communes riveraines sous le régime de la loi Littoral, qui encadre strictement la constructibilité près des rives et impose des reculs. D'autre part, l'ancien prieuré clunisien Saint-Maurice, classé au titre des monuments historiques dans son intégralité depuis 2006, génère un périmètre de protection : tout projet visible depuis ou vers ce monument requiert l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France de l'UDAP de la Savoie.
Les seuils de droit commun s'appliquent ensuite : déclaration préalable jusqu'à 20 m² d'emprise, ou 40 m² en zone urbaine, puis permis de construire, avec architecte obligatoire dès 150 m² de surface de plancher. Ces règles se vérifient parcelle par parcelle auprès de la mairie, rue des Écoles, avant toute conception.
Le règlement du PLU applicable à votre parcelle est consultable en mairie et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Nous vérifions ces contraintes en amont, avant toute conception.
Comprendre la maîtrise d'œuvre
Une courte vidéo pour comprendre en quelques minutes ce que recouvre la maîtrise d'œuvre et comment elle s'articule avec le rôle de l'architecte.
Questions fréquentes : architecte à Le Bourget-du-Lac
Peut-on construire près du lac du Bourget ?
La constructibilité en bord de lac est encadrée par la loi Littoral, qui impose des reculs et limite fortement les possibilités près des rives. Nous vérifions ces contraintes dès l'étude de faisabilité, avant tout projet.
Mon terrain est proche du prieuré : faut-il l'accord de l'ABF ?
Le prieuré est classé monument historique. Un projet situé dans son périmètre de protection ou en covisibilité relève de l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France, que nous anticipons dans le calendrier.
Concevez-vous aussi des locaux professionnels près de Technolac ?
Oui. Au-delà de la maison individuelle, nous concevons des bâtiments professionnels et des locaux d'activité, de la faisabilité à la réception, y compris en zone d'activité économique.
Le Bourget-du-Lac est-il dans votre zone d'intervention ?
Oui, la commune est toute proche de Chambéry, sur notre secteur immédiat. Les déplacements pour la conception et le suivi de chantier se font sans contrainte.
Combien coûte un projet de maison avec vue sur le lac ?
Le coût dépend du terrain, de la surface et du niveau de finition. Un terrain en pente avec vue demande une conception spécifique. Une estimation est donnée après le premier rendez-vous gratuit.
Quel délai entre le premier contact et le permis de construire ?
Comptez 4 à 8 semaines pour aboutir à un avant-projet, puis l'instruction du permis par la mairie, sur deux à trois mois, davantage si l'avis de l'ABF est requis.
Nos avis Google
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📍 24 Rue du Commandant Joseph Perceval, 73000 Chambéry
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