Architecte DPLGà Montmélian (73800)
JP Tabué Architecte, cabinet DPLG, conçoit et pilote vos projets à Montmélian et dans tout le département de la Savoie. Conception, permis de construire, maîtrise d'œuvre et suivi de chantier.
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Architecte à Montmélian
Un projet de construction ou de rénovation en Combe de Savoie mérite un architecte à Montmélian qui connaît les contraintes du secteur. JP Tabué Architecte, cabinet DPLG basé à Chambéry, conçoit et pilote des projets dans cette ville-carrefour du vignoble savoyard, au pied de son rocher fortifié.
Avec environ 4 100 habitants, Montmélian occupe une position stratégique entre Chambéry, la Maurienne et la Tarentaise, au bord de l'Isère et à la croisée des autoroutes. La ville associe un centre ancien serré au pied du Rocher, d'anciennes maisons vigneronnes et des secteurs pavillonnaires plus récents. Construire ou rénover ici suppose de tenir compte de la nature des sols de plaine alluviale et des coteaux viticoles qui dominent la commune.
De la faisabilité à la réception, l'architecte pilote chaque étape : lecture du règlement d'urbanisme, esquisse, avant-projet, dépôt du permis de construire et direction des travaux. La performance énergétique RE2020, l'orientation et le traitement des vues sur les vignes et les massifs guident la conception.
Maison neuve, extension ou réhabilitation d'une maison vigneronne : la première visite-conseil et l'étude de faisabilité sont gratuites.
Ce que fait un architecte à Montmélian
✏️ Conception architecturale
Étude complète de votre projet de construction à toutes les phases : visite-conseil, esquisse, avant-projet. Une conception sur mesure qui respecte votre terrain, votre budget et vos usages.
📋 Permis de construire / Déclaration préalable
Élaboration et dépôt du dossier de demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP), en conformité avec le PLU et les règles locales d'urbanisme.
🏛️ Maîtrise d'œuvre (MOE)
Pilotage global de votre projet, de la conception à la livraison. Coordination de l'ensemble des intervenants (bureaux d'études, entreprises, artisans) pour un chantier maîtrisé.
🏗️ Rénovation, réhabilitation, extension, surélévation
Transformation, agrandissement ou surélévation de votre bien existant. Une approche qui conjugue contraintes techniques du bâti ancien et exigences contemporaines.
Exemple de projet à Montmélian
Réhabilitation d'une maison vigneronne en cœur de Montmélian
Dans le centre ancien, une maison vigneronne du 19e siècle, à la belle hauteur sous plafond mais peu confortable, devait être transformée en habitation familiale moderne sans perdre son cachet.
Le projet a redéfini la distribution intérieure autour d'un escalier repositionné, ouvert la cuisine sur un séjour traversant et créé une suite sous les combles. Les murs épais en pierre ont été isolés par l'intérieur avec des matériaux perspirants adaptés au bâti ancien, afin de préserver la gestion de l'humidité. Les anciennes ouvertures ont été conservées dans leurs proportions et les menuiseries remplacées à l'identique du dessin d'origine.
Les travaux modifiant l'aspect extérieur et créant de la surface habitable dans les combles, une déclaration préalable a été déposée en mairie de Montmélian. Le choix des enduits et des teintes a été calé sur l'ambiance du centre historique.
Mairie et règles d'urbanisme
Montmélian : urbanisme et Cœur de Savoie
Montmélian relève d'un Plan Local d'Urbanisme qui encadre, secteur par secteur, les possibilités de construction, les hauteurs, les emprises et l'aspect des bâtiments. Le règlement applicable à une parcelle se consulte auprès du service urbanisme de la mairie, place Albert-Serraz, et sur le Géoportail de l'urbanisme.
La commune appartient à la communauté de communes Cœur de Savoie, qui regroupe plus de quarante communes et porte la planification à l'échelle de la Combe de Savoie. Le rocher de Montmélian et son ancienne forteresse marquent fortement le paysage : un projet visible depuis ou vers ce site, ou situé dans un périmètre de protection patrimoniale, peut relever de l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France de l'UDAP de la Savoie.
Les seuils habituels s'appliquent : déclaration préalable jusqu'à 20 m² d'emprise, ou 40 m² en zone urbaine, puis permis de construire au-delà. Le recours à un architecte devient obligatoire dès 150 m² de surface de plancher. En plaine de l'Isère, la prise en compte du risque d'inondation et de la nature des sols fait partie intégrante de l'étude de faisabilité.
Le règlement du PLU applicable à votre parcelle est consultable en mairie et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Nous vérifions ces contraintes en amont, avant toute conception.
Comprendre la maîtrise d'œuvre
Une courte vidéo pour comprendre en quelques minutes ce que recouvre la maîtrise d'œuvre et comment elle s'articule avec le rôle de l'architecte.
Questions fréquentes : architecte à Montmélian
Vous déplacez-vous à Montmélian pour un projet ?
Oui. Montmélian se situe à une quinzaine de minutes de Chambéry, au cœur de notre zone d'intervention. Visites de conception et suivi de chantier se font sur place.
Peut-on rénover une maison vigneronne ancienne sans la dénaturer ?
Oui, à condition d'utiliser des matériaux compatibles avec le bâti ancien et de respecter les proportions d'origine. C'est l'un des enjeux d'une réhabilitation réussie en centre ancien.
Mon terrain est en plaine de l'Isère : y a-t-il un risque d'inondation ?
Certains secteurs de plaine sont concernés par le risque d'inondation, encadré par des servitudes. Nous vérifions ces contraintes dès l'étude de faisabilité, avant toute conception.
Quel est le coût d'une mission d'architecte à Montmélian ?
Il dépend de la mission et du montant des travaux. Une réhabilitation complète ne se rémunère pas comme une simple étude. Une proposition d'honoraires est établie après le premier rendez-vous gratuit.
Faut-il un permis pour aménager des combles ?
L'aménagement de combles créant de la surface habitable et modifiant l'aspect extérieur relève au minimum d'une déclaration préalable, voire d'un permis de construire selon la surface créée et la zone.
Concevez-vous aussi des maisons neuves à Montmélian ?
Oui. Nous concevons des maisons neuves conformes à la réglementation RE2020, en tenant compte de l'orientation, des vues sur le vignoble et des massifs et de la nature du terrain.
Nos avis Google
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📍 24 Rue du Commandant Joseph Perceval, 73000 Chambéry
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