Architecte DPLGà La Cassine, Chambéry
JP Tabué Architecte, cabinet DPLG installé à Chambéry, conçoit et pilote vos projets à La Cassine et dans tous les quartiers de la ville. Conception, permis de construire, maîtrise d'œuvre et suivi de chantier.
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Architecte à La Cassine
La Cassine se tient aux abords immédiats du centre de Chambéry, dans un secteur qui connaît une transformation continue de son espace public. Le réaménagement de son avenue prévoit la suppression des places de stationnement situées en position centrale, reportées vers les parkings Cassine et Ravet, avec seulement dix-sept places conservées pour les personnes à mobilité réduite, les véhicules en autopartage, les livraisons et la police municipale. En contrepartie, une piste cyclable à double sens séparée de la circulation et des quais de bus élargis.
Cette évolution n'est pas un détail de voirie pour qui construit ou rénove ici. Elle change la manière dont on accède à un immeuble, dont on y livre, dont on y stationne. Un projet de logement conçu sans intégrer cette réalité produira des dispositions inadaptées dès la livraison.
Pour l'architecte, cela se traduit par des choix concrets : traitement des accès et des halls, place réservée aux vélos, qualité des façades sur un espace public qui devient plus piéton et plus regardé. Dans un secteur qui se piétonnise, la façade cesse d'être vue à trente kilomètres-heure pour l'être à pied, à trois mètres.
Ce que fait un architecte à La Cassine
✏️ Conception architecturale
Étude complète de votre projet de construction à toutes les phases : visite-conseil, esquisse, avant-projet. Une conception sur mesure qui respecte votre terrain, votre budget et vos usages.
📋 Permis de construire / Déclaration préalable
Élaboration et dépôt du dossier de demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP), en conformité avec le PLU et les règles locales d'urbanisme.
🏛️ Maîtrise d'œuvre (MOE)
Pilotage global de votre projet, de la conception à la livraison. Coordination de l'ensemble des intervenants (bureaux d'études, entreprises, artisans) pour un chantier maîtrisé.
🏗️ Rénovation, réhabilitation, extension, surélévation
Transformation, agrandissement ou surélévation de votre bien existant. Une approche qui conjugue contraintes techniques du bâti ancien et exigences contemporaines.
Exemple de projet à La Cassine
Requalification d'un rez-de-chaussée sur avenue réaménagée
Un immeuble d'habitation dont le rez-de-chaussée abritait un local d'activité vacant depuis plusieurs années, avec une devanture aveugle et un hall d'entrée étroit, sombre et sans local vélo.
Le projet a traité les deux sujets ensemble. Le local a été transformé en logement de plain-pied accessible, avec une façade entièrement redessinée : allège maçonnée, baies verticales rythmées, et abandon de la devanture continue qui ne correspondait plus à l'usage. Une partie de la profondeur a été prélevée pour élargir le hall et créer un local vélo de douze places, exigence devenue déterminante dans un secteur cyclable.
Le changement de destination et la modification de façade ont fait l'objet d'une même demande d'autorisation. L'insertion a été appuyée par des vues piétonnes depuis le trottoir opposé, cohérentes avec le nouveau statut de l'espace public. Cinq mois de travaux, avec un accès chantier limité par le chantier de voirie en cours.
Mairie et règles d'urbanisme
Projets et transformation de l'espace public
Quand un axe est requalifié, trois paramètres changent pour les riverains. Le stationnement d'abord, souvent reporté vers des parkings en ouvrage, ce qui modifie la façon dont un projet doit traiter la question du véhicule. Les modes actifs ensuite : la présence d'une piste cyclable séparée rend le stationnement vélo sécurisé indispensable, et le règlement en fixe désormais des obligations. Les accès enfin, avec des entrées charretières parfois supprimées ou déplacées.
Ces éléments se vérifient avant de concevoir. Un projet de division en plusieurs logements dont le stationnement reposait sur un accès direct supprimé par le réaménagement devient irréalisable en l'état, et cela se découvre tard si personne n'a consulté le projet de voirie.
Le second effet est qualitatif. Un espace public apaisé transforme la valeur des rez-de-chaussée et la perception des façades. Les locaux d'activité vacants deviennent transformables, les logements de plain-pied redeviennent attractifs, et le soin apporté à une façade se voit enfin. C'est un contexte favorable, à condition de concevoir pour le piéton et non pour l'automobiliste.
Le règlement du PLU applicable à votre parcelle est consultable en mairie et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Nous vérifions ces contraintes en amont, avant toute conception.
Comprendre la maîtrise d'œuvre
Une courte vidéo pour comprendre en quelques minutes ce que recouvre la maîtrise d'œuvre et comment elle s'articule avec le rôle de l'architecte.
Questions fréquentes : architecte à La Cassine
Puis-je transformer un local commercial en logement ?
C'est un changement de destination soumis à autorisation. Les points déterminants sont l'éclairement naturel, la ventilation, l'accessibilité et l'isolation acoustique vis-à-vis de l'espace public.
Le réaménagement de la voirie affecte-t-il mon projet ?
Souvent oui : stationnement, accès charretiers et livraisons peuvent changer. Le projet de voirie se consulte avant de concevoir, faute de quoi une disposition devient inapplicable à la livraison.
Faut-il prévoir un local vélo ?
Le règlement l'impose dans plusieurs situations de création ou de transformation de logements, avec des surfaces minimales. Dans un secteur cyclable, c'est aussi un vrai argument d'usage et de valeur.
Comment gérer le stationnement si les places disparaissent en surface ?
Par les solutions prévues au règlement : réalisation sur la parcelle, mutualisation, ou dispositifs de substitution. Cela se chiffre au stade de la faisabilité, car l'impact budgétaire peut être important.
Une façade rénovée demande-t-elle une autorisation ?
Toute modification de l'aspect extérieur est soumise à autorisation, y compris un changement de teinte ou la suppression d'une devanture. Le dossier se prépare avec des vues d'insertion depuis l'espace public.
Un logement en rez-de-chaussée est-il un bon projet ?
Dans un secteur apaisé, oui, à condition de traiter l'intimité et l'acoustique. L'accessibilité de plain-pied est un atout durable, et la demande sur ce type de bien est solide.
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