Architecte DPLGà La Motte-Servolex (73290)
JP Tabué Architecte, cabinet DPLG, conçoit et pilote vos projets à La Motte-Servolex et dans tout le département de la Savoie. Conception, permis de construire, maîtrise d'œuvre et suivi de chantier.
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Architecte à La Motte-Servolex
Vous avez un projet de construction et cherchez un architecte à La Motte-Servolex ? JP Tabué Architecte, cabinet DPLG basé à Chambéry, conçoit maisons, extensions et rénovations dans cette commune de l'agglomération chambérienne, deuxième ville de Grand Chambéry par sa population.
Avec près de 13 000 habitants répartis entre un centre actif et de nombreux hameaux, La Motte-Servolex mêle zones pavillonnaires, terrains en coteau et secteurs proches du lac du Bourget et de Technolac. Cette diversité de situations appelle des réponses différentes : une maison neuve sur un terrain en pente ne se conçoit pas comme la rénovation d'une bâtisse ancienne dans un hameau, ni comme une extension en secteur pavillonnaire dense.
De l'esquisse à la livraison, l'architecte sécurise chaque étape : lecture du règlement d'urbanisme, étude de faisabilité, conception, dépôt du permis de construire et suivi des travaux. La conception d'une maison neuve intègre la réglementation environnementale RE2020, l'orientation et la gestion des apports solaires, pour un logement sobre et confortable toute l'année.
Terrain à bâtir, agrandissement ou réhabilitation : la première visite-conseil et l'étude de faisabilité sont offertes.
Ce que fait un architecte à La Motte-Servolex
✏️ Conception architecturale
Étude complète de votre projet de construction à toutes les phases : visite-conseil, esquisse, avant-projet. Une conception sur mesure qui respecte votre terrain, votre budget et vos usages.
📋 Permis de construire / Déclaration préalable
Élaboration et dépôt du dossier de demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP), en conformité avec le PLU et les règles locales d'urbanisme.
🏛️ Maîtrise d'œuvre (MOE)
Pilotage global de votre projet, de la conception à la livraison. Coordination de l'ensemble des intervenants (bureaux d'études, entreprises, artisans) pour un chantier maîtrisé.
🏗️ Rénovation, réhabilitation, extension, surélévation
Transformation, agrandissement ou surélévation de votre bien existant. Une approche qui conjugue contraintes techniques du bâti ancien et exigences contemporaines.
Exemple de projet à La Motte-Servolex
Construction d'une maison bioclimatique dans un hameau de La Motte-Servolex
Sur un terrain légèrement pentu situé dans l'un des hameaux de la commune, un couple souhaitait faire construire une maison de plain-pied économe en énergie, ouverte sur le sud et respectueuse du voisinage bâti.
Le projet a porté sur une maison d'environ 120 m² en ossature bois, implantée pour épouser la pente et limiter les terrassements. Les grandes ouvertures ont été orientées au sud, protégées par une casquette calculée pour laisser entrer le soleil d'hiver et masquer celui d'été. L'isolation renforcée et une ventilation double flux ont permis d'atteindre les objectifs de la réglementation RE2020.
La surface dépassant 150 m² une fois les annexes prises en compte, le recours à l'architecte était obligatoire et un permis de construire a été déposé en mairie de La Motte-Servolex. L'implantation a respecté les reculs et la hauteur admise dans la zone du plan local d'urbanisme intercommunal.
Mairie et règles d'urbanisme
La Motte-Servolex : urbanisme et PLUi de Grand Chambéry
La Motte-Servolex appartient à Grand Chambéry. À ce titre, l'urbanisme de la commune est régi par le Plan Local d'Urbanisme intercommunal Habitat et Déplacements de l'agglomération, qui a remplacé les anciens documents communaux. Ce règlement définit pour chaque secteur les droits à construire, les hauteurs, les emprises et les règles d'aspect.
Avant toute conception, la vérification du zonage de la parcelle est déterminante : une même commune peut mêler zones urbaines denses, secteurs pavillonnaires, zones agricoles et zones naturelles protégées, notamment à proximité du lac du Bourget. Les projets situés dans le périmètre de protection d'un monument historique relèvent par ailleurs de l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France de l'UDAP de la Savoie.
Pour les seuils, une extension de plus de 20 m² d'emprise, ou une construction portant la surface de plancher au-delà de 150 m², nécessite un permis de construire et le recours à un architecte. Les demandes se déposent en mairie, au 36 avenue Costa-de-Beauregard, ou par voie dématérialisée.
Le règlement du PLU applicable à votre parcelle est consultable en mairie et sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Nous vérifions ces contraintes en amont, avant toute conception.
Comprendre la maîtrise d'œuvre
Une courte vidéo pour comprendre en quelques minutes ce que recouvre la maîtrise d'œuvre et comment elle s'articule avec le rôle de l'architecte.
Questions fréquentes : architecte à La Motte-Servolex
Intervenez-vous à La Motte-Servolex depuis Chambéry ?
Oui, la commune est limitrophe de Chambéry et fait partie de notre secteur immédiat. Les déplacements pour la conception et le suivi de chantier se font sans difficulté.
Quelles règles s'appliquent à ma parcelle à La Motte-Servolex ?
La commune relève du PLU intercommunal de Grand Chambéry. Le zonage de votre parcelle détermine les droits à construire. Nous le vérifions systématiquement avant de dessiner quoi que ce soit.
Un architecte est-il obligatoire pour une maison neuve ici ?
Oui dès que la surface de plancher totale dépasse 150 m². En dessous, il reste fortement recommandé pour concevoir une maison performante et monter un dossier de permis solide.
Combien coûte la construction d'une maison avec architecte ?
Le coût dépend du programme, de la surface et du niveau de finition. La mission d'architecte se rémunère le plus souvent en pourcentage du montant des travaux. Une estimation est donnée après le premier échange.
Mon terrain est proche du lac : cela change-t-il quelque chose ?
Certaines zones proches du lac du Bourget sont protégées ou soumises à des règles spécifiques. La faisabilité se vérifie au cas par cas à partir du zonage et des servitudes applicables.
Proposez-vous aussi la rénovation de bâti ancien dans les hameaux ?
Oui. Nous accompagnons la réhabilitation et l'extension de maisons anciennes, avec un diagnostic préalable de la structure, des réseaux et des performances thermiques.
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📍 24 Rue du Commandant Joseph Perceval, 73000 Chambéry
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